Szczegółowy plan to podstawa.
Dzięki takiej dokumentacji realizacja jest czystą przyjemnością.
Kompletny projekt budowlany pozwala Ci spać spokojnie – nie musisz patrzeć na ręce wykonawcy, bo wiesz, że wszystko co uzgodniłeś z projektantem zostało dokładnie rozrysowane i przeliczone.
Kiedy mamy zaakceptowaną koncepcję, przystępujemy do tworzenia szczegółowych projektów wykonawczych. Rysujemy i opisujemy każdy aspekt procesu wykonawczego, nad którym trzeba byłoby zastanowić się na budowie. Znajdujemy i określamy wcześniej właściwe rozwiązania, aby nikt nie tracił na to czasu podczas prowadzenia prac.
W trakcie projektowania współpracujemy z architektem domu, architektem wnętrz, kierownikiem inwestycji i innymi osobami, które zarządzają poszczególnymi elementami całości budowy, dzięki czemu projektujemy de facto sam proces wykonawczy i unikamy kolizji między branżami. Stale korzystamy także z wiedzy swoich wykonawców, projektantów innych branż i dostawców.
Standard projektu budowlanego ogrodu w naszej Pracowni
podzielony jest na 12 pod-branż:
.
0. Za- gospodarowanie
Podstawa spotkania z wykonawcą przed rozpoczęciem prac.
To główny plan, który przedstawia cały ogród ze wszystkimi jego elementami, które tworzą wygląd i funkcje ogrodu. Efekt ostateczny, do którego będziemy zmierzać w trakcie realizacji. Na jego podstawie wykonawca lub wykonawcy orientują się jaki zakres prac mają do przeprowadzenia.
.
0.1. Inwentaryzacja
Aby rzeczy, które nie są do końca oczywiste, nie zostały pominięte przy wycenie i realizacji.
Stan istniejący. W tej części prezentujemy przede wszystkim istniejącą roślinność, a także budowle, ogrodzenie, studzienki i sieci oraz inne elementy, na które należy uważać podczas realizacji. Także te skutkujące wykonaniem prac porządkowych i przygotowawczych – wycinki, rozbiórki, etc. – czyli prac nie powodujących z reguły zakupu nowych materiałów. W większości projektów jest to połączone z planem zagospodarowania.
.
1. Dobór roślinności
Cała planowana roślinność w ogrodzie, precyzyjnie dobrane odmiany, przeliczone ilościowo, powierzchniowo i podane wraz z parametrami do zakupu.
Drzewa i krzewy tworzące szkielet strukturalny. Zadarnienia dywanowe, plamy barwne z krzewinek i bylin. Rośliny cebulowe jako akcenty kompozycji i efekty barwne. Naprzemienne kwitnienie od wiosny, przez lato do jesieni. Przebarwienia jesienne. Wszystkie rośliny zlokalizowane precyzyjnie na planie.
.
2. Ściółkowanie
Czyli to, co ma być na powierzchni tam, gdzie nie ma dróg i ścieżek.
Kora sosnowa, żwiry i kamienie, na włókninie ogrodniczej lub bez. Utrudniające chwastom wzrost, ograniczające erozję gleby i parowanie wody. Tworzą charakter ogrodu zanim rośliny zatrą granicę między sobą.
.
3. Uprawa ziemi
Aby Twoje rośliny rosły szybko i w dobrym zdrowiu.
Jak uprawić poszczególne obszary. Co się będzie działo z ziemią z wykopów. Gdzie należy poprawić przepuszczalność piaskiem, urodzajność kompostem, kwasowość torfem. Pod które rośliny wykonać zaprawę dołów.
.
4. Ukształtowanie terenu, wysokości i spadki
Żeby podjazd do garażu zimą nie sprawiał Ci problemów a na trawniku nie pojawiały się kałuże.
Wysokości poszczególnych płaszczyzn – tarasów, dróg, trawników i rabat. Płaskie powierzchnie i skarpy, murki oporowe, schody, nasypy i pagórki. Ukształtowanie dla spadków i spływów wody opadowej. Rozsączania jej nadmiaru. Wszystkie rzędne do prawidłowego wymodelowania terenu i posadowienia obiektów.
.
5. Nawierzchnie
Dla wygody komunikacji i spójności estetycznej ogrodu i architektury domu.
Szkielet ogrodu. Droga dojazdowa, plac manewrowy i parking. Ścieżki i alejki. Tarasy i podesty. Plac techniczny. Miejsce na ognisko. Boisko i kort tenisowy.
.
6. Nawadnianie
Żeby Twoje trawnik i inne rośliny nie uschły kiedy wyjedziesz na wakacje.
Zraszacze wynurzalne dla trawników i linie kroplujące dla roślin na rabatach. System automatycznego sterowania z elektrozaworami i programatorem. Skrzynki techniczne, układ rur, sekcje nawadniania dopasowane do potrzeb grup roślin. Krany do których możesz podpiąć się z wężem w różnych częściach ogrodu.
.
7. Odwodnienia
Żeby woda deszczowa nie sprowadziła potopu a murki zimą nie popękały.
Odprowadzenie wody z rynien i gospodarowanie wodą deszczową. Zbiornik na deszczówkę. Oczyszczalnia ścieków. Rury drenarskie i pełne z odpowiednimi spadkami, studzienki rewizyjne i filtracyjne.
.
8. Oświetlenie
Wprowadza do Twojego ogrodu magiczny nastrój wieczorem i bezpieczeństwo nocą.
Lampy oświetlające nawierzchnie dla bezpiecznej komunikacji, przestrzenie w których chcemy wieczorami spędzać czas i cały ogród gdy chcemy sprawdzić, czy wszystko jest w porządku. Układ kabli i podział na sekcje o określonych poborach mocy. Sterowanie z ogrodu, czujniki ruchu i zmierzchowe.
.
9. Kompozycje z głazów
Aby kamienie w Twoim ogrodzie tworzyły naturalną przestrzeń, a nie kiczowaty skalniak.
To jeden z trudniejszych do zaprojektowania elementów, jednak staramy się tak go rozrysować i przeliczyć, aby można było ze sporą dozą dokładności określić jakie mamy zapotrzebowanie na głazy i skały, a następnie poukładać je zgodnie z wizją przedstawioną w koncepcji
.
10. Elementy wodne
Aby szum wody wprowadzał życie i ukojenie, nie przeciekał i zarastał glonami.
Basen, staw kąpielowy, formalny zbiornik i naturalistyczne oczko wodne. Mała fontanna, ściana wodna, rzygacz… Ruch wody (pompy), oczyszczanie (filtry) oraz gromadzenie (zbiorniki wyrównawcze). Konstrukcje i uszczelnienia.
.
11. Budowle ogrodowe
Aby podczas projektów konstruktorskich i realizacji nikt nie popsuł wizji, którą wcześniej uzgodniliśmy w koncepcji.
Twardy szkielet przestrzenny. Ogrodzenie. Altana i kuchnia ogrodowa, ażurowa pergola i inne formy zadaszenia, które umożliwiają korzystanie z ogrodu w czasie deszczu i palącego słońca. Składzik. Drewutnia. Wiata na auto. Domek ogrodnika.
.
11.1. Mała architektura
To co wnosi dech oryginalności i unikalności do przestrzeni.
Elementy wykończenia. Trejaże. Siedziska. Kompozycje kamienne. Rzeźby i inne centra kompozycyjne, zakończenia osi widokowych, ostatnie pociągnięcie pędzla, detal który podnosi rangę ogrodu.
.
Opis
To, czego nie można przedstawić na planszach.
Wytyczne wykonawcze i kompletna instrukcja realizacji i opieki nad ogrodem.
.
Przedmiar
Aby ogród dało się wycenić, zrealizować i odebrać.
Serce procesu wykonawczego. Lista wszystkich robót, określona ilościami, którą można wycenić, zlecić i odebrać. Zaplanować chronologię prac i zakupy. Lista gatunków i odmian roślin z określonymi wielkościami oraz parametrami do zakupu i ilościami.
.
Projekty branżowe
To już wszystko… prawie. Obiekty indywidualne wymagają indywidualnych projektów – zielone ściany, zielone dachy, technika basenowa, projekty konstruktorskie, itd. Jednak powyższy zakres to pewien standard dla każdego ogrodu. Nie zawsze konieczny jest powyższy komplet, ale w większości wypadków – większość.
Oczywiście tylko wtedy, jeśli lubisz porządek i chcesz mieć wszystko zaplanowane od początku do końca. Dzięki takiej dokumentacji podczas realizacji nie trzeba co chwilę zatrzymywać się i zastanawiać jak coś zrobić i czy dany kierunek ma sens..