Kosztorys założenia ogrodu

Ile kosztuje ogród? Mamy na to zawsze taką samą odpowiedź – tyle, za ile ktoś podejmie się go zrealizować. Oznacza to, że za cenę rynkową ogrodu uznajemy wycenę jego kompleksowej aranżacji u generalnego wykonawcy. Tak uważamy, ponieważ tylko taka usługa obejmuje zarówno same czynności branżowe, związane z budową ogrodu, jak ich koordynację, konieczna obsługę zmian w projektach oraz obsługę logistyczno administracyjną.

Dlatego ceny generalnego wykonawcy zawsze będą wyższe niż ceny ekip specjalistycznych, szczególnie takich, w których szef sam wykonuje usługę. Dlatego też wielu inwestorów decyduje się na różne systemy prowadzenia prac przy zakładaniu ogrodu w których samodzielnie wykonuje czynności koordynacyjne. Wychodzą z założenia, że z właścicielską uwagą i determinacją zrobią to najlepiej i nie chcą oddawać pałeczki nikomu innemu. Pytanie, czy Ty masz na to czas, bo to wymagające zajęcie.

Przeczytaj o metodach projektowania i wykonywania ogrodów w osobnym artykule.

Skąd wziąć wycenę realizacji ogrodu?

Jako pierwszy krok potrzebujesz projektu. Aby wycenić prace, potrzeba jest wiedzieć jaki efekt chcemy uzyskać. Profesjonalny projekt został opracowany w odpowiedniej skali i pokrywa się z prawdziwymi wymiarami działki. Na jego podstawie można wiarygodnie zliczyć ilości potrzebnych materiałów oraz prac do wykonania, a następnie przyporządkować im ceny jednostkowe. Z przemnożenia wyjdą wartości, a z zsumowanych wartości – całkowita wartość prac.

W naszej pracowni przygotowujemy projekty w dwóch etapach. Pierwszym etapem jest koncepcja ogrodu, która rozstrzyga wszystkie zagadnienia wymagające podjęcia decyzji – jakie gatunki drzew i bylin posadzimy i w których miejscach, jaką deskę damy na tarasie, jakim modelem lampy podświetlimy ścieżki, itd. Drugim etapem jest projekt budowlany ogrodu, a w nim kluczowym elementem ułatwiającym tworzenie wycen – przedmiar robót – ślepy kosztorys.

Oferta od nas na kompleksową realizację

Kiedy jesteś zainteresowany kompleksowym zamówieniem ogrodu u nas, możemy złożyć Ci ofertę na etap wykonawczy od razu po wykonaniu koncepcji ogrodu. Na potrzeby opracowania kosztorysu wykonamy we własnym zakresie potrzebne, ale uproszczone czynności projektowe i przeliczenia. W ten sposób dowiesz się, ile kosztuje aranżacja ogrodu w naszej firmie.

Oferta od innych firm na podstawie naszego projektu

Jeśli chcesz zamówić usługę realizacji w innej firmie lub podzielić ją na szereg mniejszych ekip polecamy Ci zamówienie drugiego etapu – projektu budowlanego ogrodu. W nim szczegółowo określimy jak mają zostać wykonane pomysły zawarte w koncepcji, rozrysujemy materiały, które mają zostać użyte a następnie przeliczamy je i zestawiamy w przedmiarze robót.

Z czego składają się ceny w kosztorysie?

Podstawowa metoda dokonywania wycen w branży budowlanej, której jesteśmy wyspecjalizowaną częścią, bazuje na wycenie RMSt czyli zestawieniu kosztów składowych:

R – to robocizna
M – materiały
S – sprzęt
t – transporty

Tak skalkulowana cena za jednostkę miary, np. metr kwadratowy albo kilogram stanowi podstawę kosztów pozycji, do czego doliczamy nasz narzut. W nim muszą zawrzeć się koszty obsługi kontraktu uwzględniające przestoje i straty związane z niekorzystnymi warunkami pogodowymi, koszty noclegów, wydatków nieprzewidzianych w kontrakcie oraz uniwersalnych materiałów pomocniczych.

Z zysku z kontraktu pokrywamy koszty funkcjonowania firmy przez 12 miesięcy – nasz sezon roboczy trwa tylko ok. 7 miesięcy (od początku kwietnia do końca października). Taka sytuacja branżowa sprawia, że usługi zakładania ogrodów generalnie należą do drogich, ponieważ koszty samego utrzymania firmy ogrodniczej są wysokie. Dopiero po pokryciu wszystkich kosztów możemy zatrzymać ostateczny zysk.

Ile kosztuje założenie ogrodu przez firmę?

Koszty zrobienia ogrodu o powierzchni ok. 10-20 a kształtują się w zakresie:

• 100 – 150 zł/m2 obejmujące jedynie prace ogrodnicze, takie jak rośliny, trawniki, podstawowa uprawa gruntu, ściółki i nawadnianie,
• 200 – 300 zł/m2 przypadku, gdy dołączone są prace budowlane, takie jak prace ziemne, mury, ogrodzenia, podjazdy, chodniki i odwodnienia
• 500 – 1000 zł/m2 i więcej za bardziej luksusowe aranżacje, w których pojawiają się tarasy zadaszone pergolami, obiekty wodne i rozbudowane systemy oświetleniowe.

W tych przedziałach podajemy średnią kwotę za m2 całej działki, informacja budżetowa jest aktualna na grudzień 2023.

Weź pod uwagę, że jeśli aranżujesz bardzo mały ogród, to wtedy jego koszt może być znacznie wyższy, ponieważ np. samo zadaszenie, które może kosztować np. ok. 2500 zł / m2 wypełni większość powierzchni, a przecież pod nim należy jeszcze wykonać taras i wyposażyć w meble.

Koszt intensywnie zagospodarowanego ogrodu o powierzchni ok. 1500 m2 na poziomie 0,5-1 mln nie jest niczym niezwykłym, szczególnie jeśli wykorzystujemy duże rośliny i produkty oraz materiały od renomowanych producentów europejskich. Taki też może być budżet za 10x mniejszy taras przy penthouse w mieście.

Im mniejsza powierzchnia działki, tym przelicznik będzie wyższy, ponieważ droższe elementy zagospodarowania (tarasy, zadaszenia) słabiej bilansują się tańszymi (trawniki, łąki). Ceny wzrastają także wraz z odległością od siedziby firmy, w której zamawiasz usługę.

Jeśli chcesz sprawdzić ile kosztuje projekt ogrodu – zapoznaj się z cennikiem.