
[Instrukcja] Jak zbadać wodę przed budową stawu lub oczka?
7 lutego 2019
Ogród jako miejsce odpoczynku, a nie kierat i brud pod paznokciami
26 lutego 2019Przygotowywane przez nas projekty budowlane ogrodów cechuje bardzo wysoka szczegółowość. Opracowujemy modele 3D i plansze o wysokiej dokładności – wymiarowej w rzucie oraz wysokościowej. Precyzja jest bardzo istotna – pracujemy na wysokim poziomie precyzji już od etapu koncepcji. Przedstawiamy tylko takie pomysły zagospodarowania, które realnie da się wykonać na danej działce, od początku mając świadomość z jakich materiałów i w jakich technologiach można je zrealizować.
Żeby móc zaoferować Ci taki poziom obsługi (a tym samym kontroli nad całością powstawania ogrodu) – potrzebujemy bardzo precyzyjnego pomiaru.
Najlepsi w pomiarach są oczywiście geodeci.
Przykład z projektu ukształtowania terenu:
Planując spadek 5% na trawniku (nieodczuwalny okiem, niezbędny dla spływu wody) o długości 10m, na końcu tego trawnika uzyskamy różnicę wysokości 50 cm. To z kolei może determinować, czy zastosujemy obrzeże 30 cm, czy palisadę 60 cm, czy wyższy mur oporowy. Ta różnica wysokości ma wpływ na ilość stopni, którymi zejdziemy na kolejny poziom ogrodu – czy będą to 2 schodki po 15 cm,? Czy konkretny ciąg schodowy… A to wszystko razem ma znaczący wpływ na koszty. Poza tym umożliwia nam dokładne zaplanowanie procesu budowlanego, przewidzenie budżetu, zamawianie materiałów, brak zaskoczeń podczas budowy i problemów, które mogą zniszczyć koncepcję.
Niestety mapy do celów projektowych przygotowywane na etapie budowy domu są dla nas nieprzydatne. Dlaczego?
Przede wszystkim taka mapa jest wykonywana na potrzeby projektu domu, a my wchodzimy z projektem ogrodu dopiero kiedy dom już stoi. Nieważne jak precyzyjna była ekipa budowlana i jak mocno jako Inwestor pragnąłeś trzymać się projektu – nasze doświadczenie jest takie, że w naturze zawsze są jakieś różnice (przesunięcia budynku względem planu, inne wymiary ścian, inne odległości od granic działki, inne posadowienie wysokościowe).
Po drugie – potrzeby architekta nie są aż tak wygórowane jak nasze. Ogólny PZT (Plan Zagospodarowania Terenu) wymagany przez urząd do pozwolenia na budowę jest w rzeczywistości tylko zarysem pomysłu, jak faktycznie ma wyglądać teren po budowie. Dom można zaprojektować i wybudować na mapie o wiele mniejszej dokładności, niż mapa wymagana przez projekt ogrodu (patrz przykład wyżej). Architekt nie planuje ścieżek pod wymiar płytek, ani pergoli w których ma się znaleźć wymarzony zestaw kanap i foteli.
Na terenie Krakowa i okolic współpracujemy z kilkoma ekipami geodezyjnymi, które wykonują od lat pomiary na nasze zlecenie i oferują dobre stawki. We Wrocławiu i Rzeszowie także mamy godne polecenia ekipy. Wiedzą czego potrzebujemy, robią to sprawnie i szybko.
Równie często pomiar dla nas robi nieznany nam geodeta, który akurat obsługuje budowę naszego Inwestora.
Na potrzeby tej drugiej sytuacji przygotowaliśmy:
Standardowe wytyczne do wykonania mapy do celów projektowych
na potrzeby projektu ogrodu:
[ proszę przesłać TEGO linka do sekcji na tej stronie swojemu geodecie ]
Potrzebna będzie aktualna mapa do celów projektowych
- najprawdopodobniej na początek bez klauzuli, ale z możliwością późniejszego szybkiego zaklauzulowania
w formacie DXF/DWG - najchętniej 3D (pikiety wyniesione do osi Z)
uwagi do pomiaru:
- pikiety dla terenu stosunkowo gęsto, szczególnie granice wiarygodnie i gęsto
- nanieść wszystko co się znajdzie (studnie, słupy, itd) (pikieta z komentarzem! )
- budynek – zmierzyć obrys po narożnikach + poziom 0 domu na wszystkich wejściach (aktualny poziom posadzki – NIE docelowy)
- ogrodzenie, mała architektura – grubość ścian i wysokość posadowienia, wysokość podmurówek, szczyt ściany (daszek), wysokość osadzenia bramy i furtki
uwagi dodatkowe:
- proszę nie traktować tych uwag zbyt dosłownie i nie szaleć z wyceną. Pomiar ma być wykonany w racjonalnym budżecie i odzwierciedlać stan istniejący. Wzmacniamy tylko rzeczy, na których nam zależy.
- wiarygodny pomiar z dokładnością do 1 cm, starać się nie zagłębiać tyczki
- pikiety ponumerowane, żeby można było dopytać o co chodzi
- przy nie do końca jasnych pikietach (Pikiety drzew, nakładające się punkty i inne specyficzne) – dopisać w treści elementu tekstowego – komentarz – żeby nie trzeba było dzwonić i pytać o wszystko
- w ramach własnej wiedzy proszę opisywać drzewa, dla których rozpoznano rodzaj (brzoza, sosna, owocowe, itd.)
- proszę zmierzyć drogę dojazdową i w ramach możliwości dla orientacji ukształtowanie działek sąsiadów (jeśli da się wejść)
Małe ale ważne!
- proszę użyć dla oznaczenia pikiety jakiegokolwiek bloku DWG (kwadrat / kółeczo), z wyraźnie oznaczonym środkiem, a nie punktu.
Procedura działania przy wykonaniu aktualnego pomiaru i mapy:
- Geodeto – nawiąż najpierw kontakt z nami i uzyskaj niestandardowe wytyczne, daj znać kiedy planujesz wykonać pomiar
- Zadzwoń jeszcze raz będąc już na budowie i obejdź działkę, potwierdź z nami elementy do naniesienia i metodę ich opomiarowania
- W przypadku jakichkolwiek wątpliwości czy coś mierzyć czy nie oraz jak – dzwoń i pytaj. Choćby 10x. Żebyś nie musiał jechać 2gi raz.
- Przygotuj mapę i wyślij nam do sprawdzenia.
- Po sprawdzeniu mapy – potwierdzimy klientowi odbiór i certyfikujemy płatność Twojego wynagrodzenia.
Od precyzji pomiaru wprost zależy jakość projektu budowlanego oraz pomyślny przebieg etapu realizacji !
Z góry dzięki za partnerską współpracę.
Szukasz wsparcia przy aranżacji ogrodu?
Zajmujemy się kompleksowo procesem projektowo – wykonawczym. Wypróbuj możliwości naszego zespołu.
Szukasz czegoś innego?